律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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购买土地协议书内容有哪些
买地皮合同协议书的处理，还可能受特殊情况或例外情形影响，需您留意： 1. 地皮法律纠纷或权属不清：签订合同前，若该地皮已涉诉讼、仲裁，或存在抵押、查封、共有权人未同意出售等权属问题，会直接影响合同效力与履行。根据相关法律，权属有争议的不动产不得转让，此时合同可能被认定无效，买方无法取得所有权，即便付款，也可能面临无法追回或需复杂法律程序追讨的风险，严重阻碍交易。 2. 政府政策变动影响地皮使用权或交易：政府土地规划、城市建设规划、土地出让政策等变动，可能影响已签合同。例如某地
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赡养纠纷的判决书多久下来，想了解赡养纠纷判决书下来前需要做哪些准备？
1、证据链不完整导致诉求难以被支持的风险。 如果您作为被赡养人，仅口头主张自己生活困难需要高额赡养费，但无法提供充分的医疗费用单据、日常生活开支明细等证据来证明实际需求，同时也未能提供证据证明赡养人具备相应的赡养能力，那么您的诉求很可能因证据不足而不被法院完全支持。 2、因超过举证期限提交证据而不被采纳的风险。 法院在审理赡养纠纷案件时会指定举证期限，如果您未能在规定期限内提交关键证据，且不存在法定的延期举证理由，那么该证据可能不被法院采纳，导致您想要证明的事实无法成立，
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12/21
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私人老板拖欠日结工资怎么办
日结三天被拖欠工资，可依据《劳动法》《劳动争议调解仲裁法》维权，法律明确工资应按时支付。 《劳动法》第五十条规定，工资需按月以货币形式支付，不得无故拖欠。日结虽周期短，但只要存在劳动关系，用人单位就应按时支付工资，三天未支付即属拖欠。 《劳动争议调解仲裁法》第五条明确，劳动争议可先协商，协商不成可申请调解、仲裁，对仲裁结果不服可起诉。因此，劳动者有权申请仲裁，要求支付工资及经济补偿。 即便无书面劳动合同，只要存在事实劳动关系（如工作记录、考勤、转账记录等），也可依据《劳
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12/21
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农村房屋能卖买吗
在农村房屋买卖中，错误操作易致交易无效或纠纷，以下是常见错误行为： 1、忽略买方资格审查：农村房屋买卖时，若未严格核查买方是否为本集体经济组织成员便交易，因买方身份不合法，宅基地使用权转让违法，买卖行为可能无效，双方或遭损失。 2、未办宅基地使用权变更登记：仅签买卖协议就认为交易完成，却忽略办理宅基地使用权变更登记。农村房屋买卖核心是宅基地使用权转移，未登记则买方无法真正取得相关权利，也难以对抗第三人。 3、跳过集体经济组织同意环节私下交易：部分买卖双方私下签协议，未经村委
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12/21
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三轮车过马路被直行电动车撞了谁的责任
三轮车过马路被直行电动车撞了的责任划分需依据具体交通法规。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第四十四条规定：“机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过；通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时，应当减速慢行，并让行人和优先通行的车辆先行。” 若三轮车过马路时未让行直行电动车（优先通行车辆），则违反该条款，需承担责任。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第五十七条规定：“驾驶非机动车在道路上行驶应当遵
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12/21
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常务委员会的职权有
常务委员会的职权需以具体组织对应的法律法规为依据，以下结合人大常委会和政协常委会的核心法律规定分析。 1. 人大常委会职权依据：《中华人民共和国宪法》第六十七条明确，全国人大常委会行使“解释宪法，监督宪法的实施”“制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律”“监督国务院、中央军事委员会、国家监察委员会、最高人民法院和最高人民检察院的工作”等职权。该条款直接界定了人大常委会作为权力机关常设机构的“立法、监督、决策”核心职能，适用于各级人大常委会（地方人大常
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12/21
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婚前男方首付离婚女方能分到吗
婚前贷款购房在离婚时的归属，需依据法律具体适用。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条，婚前个人财产（含婚前贷款购房）婚后不因婚姻关系自动转化为共同财产。但司法实践中，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，登记于首付方名下的，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷支付的款项及对应增值部分，离婚时按照顾子女和女方
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12/21
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会考一科没过有毕业证吗
会考一科没过可能会影响毕业证的发放。分析：根据教育部门的相关规定，会考是学生毕业的重要考核之一，若某科目未通过，通常意味着学生未达到该学科的毕业要求。学校可能会要求学生补考或采取其他补救措施，以符合毕业条件。若学生未能在规定时间内通过补考或完成补救措施，学校有权不发放毕业证。提醒：若学校通知你因会考未通过而无法获得毕业证，或多次补考仍未通过，表明问题已较为严重，应及时咨询学校教务部门或寻求教育法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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清除代偿记录办法有哪些
代偿记录结清处理可能受特殊情况影响： 1、债权人未及时更新征信：还清代偿款后，若债权人未及时向征信机构报送结清信息，征信报告中代偿记录无法显示结清状态。此时需与债权人沟通更新，沟通无效可通过法律途径解决。 2、代偿记录错误：若征信报告中的代偿记录非本人实际发生，或存在金额、时间等错误，会影响结清处理。需向征信机构提出异议申请，提交证据证明错误，征信机构核查后会更正。 3、原贷款机构或代偿方失联：办理代偿结清时，若原贷款机构或代偿方无法联系，会阻碍材料提交与结清确认，影响处理
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网贷逾期寻求律师协商还款有用吗
网贷逾期找律师协商还款，有几种特殊情况或例外会影响结果： 1、平台违法：若平台存在高利贷（年利率超合同成立时一年期LPR四倍）、砍头息、暴力催收等违法行为，律师可依据法律帮你协商减免不合理费用，甚至认定部分债务无效，大幅减轻还款压力，积极影响协商结果。 2、借款人特殊困难：如突发重大疾病、自然灾害等不可抗力致经济恶化无法还款，律师凭证明材料与平台协商，平台可能基于人道主义或法律规定，同意延期、减免利息或调整还款计划，让协商更易达成双方方案。 3、债权已转让：逾期后平台将债权转让